Bauherr:
Regens-Wagner-Stiftungen
Kardinal-von-Walburg-Straße 1
89407 Dillingen
Planung:
Heindl + Kollegen GmbH
Prinzenstraße 9
80639 München
Neubau eines Wohnheimes für 16 Erwachsene mit Behinderung in Heideck
Gebäudekonzeption:
Der Neubau des Wohnheimes für Menschen mit Behinderung, wurde an der Alleestraße am Rand der Stadt Heideck errichtet. Ziel des Bauherrn war, für behinderte Schulabgänger und künftige Werkstattbesucher des Privaten Förderzentrums für lernbehinderte Hörgeschädigte der Regens-Wagner-Stiftungen in Hilpoltstein-Zell einen neuen Lebensraum zu schaffen.
Aufgrund städtebaulicher Einpassung wurde das Heim als Gruppe von zwei 2-geschossigen Gebäuden mit ausgebautem Dachgeschoss erstellt, die mit einem eingeschossigen Pavillon verbunden sind.
Die Gebäude wurden in konventioneller Bauweise erstellt – Bodenplatten und Decken aus Stahlbeton, Außenwände aus Hochlochziegel, tragende Innenwände aus Stahlbeton, Trennwände und Dachgeschossausbau in Trockenbauweise, die Steildächer der Wohntrakte als Pfettendachstuhl mit Ziegeldeckung, das Flachdach des Verbindungsbaus in Binderkonstruktion aus Brettschichtholz mit extensiv begrünter Trapezblechauflage.
In den beiden Wohnhäusern sind jeweils eine Wohngruppe mit acht Einzelzimmer, sowie Räume für Betreuungspersonal und Hauswirtschaft untergebracht. Jede dieser Gruppen wird durch ein eigenes Treppenhaus vertikal und horizontal erschlossen. Das Treppenhaus ist durch seine Holzverschalung aus Sibirischer Lärche deutlich von den verputzten Lochfassaden der Wohnhäuser abgehoben. Um einen einheitlichen Gesamteindruck zu erreichen wurde auch der Verbindungsbau mit Lärchenholz verschalt. Im Pavillon befinden sich für jede Gruppe eine Küche mit Essplatz und ein großer Wohnraum. Zudem stellen die Gemeinschaftsbereiche die Verbindung zur jeweils anderen Wohngruppe und zum Straßen abgewandten Garten her.
Das gesamte Erdgeschoss ist Barriere frei nach DIN 18025, Teil 1 ausgebildet. Zwei der 16 Bewohnerzimmer sind für Rollstuhlfahrer geeignet. Allen Individualräumen ist eine separate Nasszelle zugeordnet.
Hell und freundlich präsentiert sich der Licht durchflutete Gesamtkomplex.
Energiekonzeption:
Das Gebäude ist so konzipiert, dass die Anforderungen der EnEV weit unterschritten werden.
Das Außenmauerwerk besteht aus Hochlochziegel d = 36,5 cm, Poroton T 16V + LM (Leichtmörtel) 36, mit einer Wärmeleitfähigkeitsgruppe von 016. Die nach Süden ausgerichteten Wohnbereiche wurden mit einem 2-lagigen Außenputz versehen. Die nach Norden orientierten Treppenhäuser und der Zwischenbau mit den Aufenthaltsräumen wurden mit Mineralwollematten d = 100 mm gedämmt und mit hinterlüfteten Holzlamellen verschalt (WLG 040). In den Satteldächern wurde eine Vollsparrendämmung aus Mineralwolle d = 180 mm aus Mineralwolle (WLG 035) eingebracht. Das Flachdach des Pavillons wurde mit 220 mm starken Mineralwolleplatten (WLG 040) gedämmt. Die Fenster und Fenstertüren in Lerchenholz mit Isolierverglasung (U-Wert = 1,3 W/m²K) ausgeführt.
Der Wärmebedarf wird mit einer Erdsonden betriebenen Niedertemperaturheizung gedeckt. Fünf senkrechte Duplex-Erdwärmesonden DN 32 mit einer Tiefe von je 99 m wurden auf dem Grundstück außerhalb des Gebäudes eingebaut. Sie sind untereinander mit so genannten Soleleitungen verbunden. Die Leitungen führen zu einem Verteiler und werden hier in eine Sammelleitung zusammengefasst. Diese versorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe im Heizraum mit Erdwärme. Mit Hilfe von elektrischem Strom wird die Temperatur der Erdwärme auf Heizungswärme hoch transformiert. Zur Wärmeabgabe an die Räume wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
Für die Trinkwassererwärmung steht ein Warmwasserbereiter mit 800 l Inhalt bereit. Über einen Plattenwärmetauscher erfolgt die Wärmeübergabe vom Heizungswasser an das Trinkwasser.
Zur Brauchwassereinsparung wurden zusätzlich Vorrichtungen zur Regenwassernutzung vorgesehen.
Sowohl im Innen- und Außenbereich waren Beleuchtungskörper, bestückbar mit Energiesparleuchten eine Selbstverständlichkeit.
Die energetischen Maßnahmen erfüllen die umweltpolitischen Zielvorgaben de Nutzers. Regens Wagner Zell ist seit dem 30. März 2004 zertifiziert nach Verordnung (EG) Nr. 761/2001 des Europäischen Parlaments und des Rates über die freiwillige Beteiligung an einem Gemeinschaftssystem für das Umweltmanagement und die Umweltbetriebsprüfung (EAMS).
Gebäudedaten:
Netto-Grundriss-Fläche NGF 670,80 m²
Kosten Bauwerk 932.250,98 €
Gesamtkosten 1.353.518,39 €
Jahres-Primärenergiebedarf Q P 67,3 kWh/m²a
zum Vergleich Anforderung EnEV: Q P 120 kWh/m²a
Weitere Themen aus diesem Bereich:
Zuletzt geändert am 12.04.2011.
