Regierung von Mittelfranken

Im Rahmen des bundesweiten Projektes "Niedrigenergiehaus im Bestand" initiiert durch das Bundesministerium für Verkehr-, Bau- und Wohnungswesen, modernisierte die Joseph-Stiftung fünf Wohnhäuser aus dem Jahr 1962. Projektziel war die Senkung des Primärenenergieaufwandes von 320 kWh/m²a auf unter 40kWh/m²a. Die Finanzierung erfolgte über die KfW.

Folgende Maßnahmen wurden ergriffen:

• Reduzierung der Wärmebrücken durch Absägen der bestehenden Balkone
• Reduzierung des Transmissionswärmeverlustes (H´_t gem. KfW 40)
• Luftdichte Gebäudehülle mit Qualitätssicherung über Blower-Door-Test und Thermographie
• Dezentrale, kontrollierte Wohnungsbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
• Solarkollektoranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
• Heizzentrale mit Nahwärmenetz (Holzpelletfeuerung)

Über die energetisch wirksamen Maßnahmen hinaus wurden die Wohneinheiten über das Bayerische Modernisierungprogramm gefördert und gemäß dem heutigen Standard modernisiert.

• Komplette Modernisierung der Bäder und WC`s, Unterbringung der Waschmaschinen im Bad
• Erneuerung und Erweiterung der Elektroverteilung
• Einbau neuer Haus- und Wohnungseingangstüren und Vergrößerung der Hauseingangsbereiche
• Vergrößerung der Balkonflächen
• Behindertenfreundliche Umgestaltung einzelner Wohnungen und Hauszugänge
• Neugestaltung der Außenbereiche mit Stellflächen (für Autos, Fahrräder) und Müllplatz

Die Modernisierung wurde im bewohnten Zustand durchgeführt.

Beiträge zum Energieeffizienten Bauen

• Ökologische Modernisierung mit dem Ziel der Energieeinsparung
• Erneuerung der Fenster
• Dämmung der Außenwände
• Aufschiebling Dach-Traufe für durchgehende Dämmebene
• Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke
• Pelletheizung und Speicher
• Photovoltaik- und Solarkollektoranlage
• Wohnungsbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Gebäudekenndaten:
Baujahr: 1962
Modernisierung: 2005
Wohneinheiten: 26
Wohnfläche vor der Modernisierung: 1.815 m²
Wohnfläche nach der Modernisierung: 1915 m² (Balkone)

U-Wert Fenster: 1,10 W/m²K
Wärmeleitfähigkeit oberste Geschossdecke: 28 cm, WLG 035
Wärmeleitfähigkeit Kellerdeckendämmung: 12 cm, WLG 035
Wärmeleitfähigkeit Fassadendämmung: 18 bis 20 cm, WLG 035
Primärenergieaufwand: unter 40 kWh/m²a
H´_t vor der Modernisierung: 1,22 W/m²k
H´_t nach der Modernisierung: 0,31 W/m²k

Gesamtkosten: 2.368.000,00 €
davon Energieoptimierung: 874.400,00 €

Weitere Auskünfte erteilt die JOSEPH-STIFTUNG, Kirchliches Wohnungsunternehmen, Dipl.Ing.Arch. Michaela Meyer, Hans-Birkmayr-Str. 65, 96050 Bamberg, Tel. 0951 91440

• Energieeffizientes Bauen
• Modernisierung von fünf Altbauten in Ansbach
• Modernisierung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Schwabach
• Modernisierung eines Mehrfamilienhauses, Erlangen
• Neubau Wohnheim, Heideck
• Modernisierung eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg
• Planung Straßenmeisterei, Ansbach-Brodswinden (PDF-Dokument)
• Bibliothek der Techn. Fakultät der Universität Erlangen-Nürnberg (PDF-Dokument)
• Klinisch - Molekularbiologisches Forschungszentrum, Erlangen (PDF-Dokument)
• Universitätsklinikum Erlangen
  Neubau Medizin – Energieversorgungskonzept mit Kraft-Wärme-Kopplung (PDF-Dokument)
• Neubau Zollamt Hafen in Nürnberg (PDF-Dokument)
• Generalsanierung einer Schule, Baiersdorf (Word-Dokument, 2,8 MB)
• Passivhaus-Dreifachsporthalle in Herrieden (PDF-Dokument)
• Generalsanierung eines Baudenkmals zum Niedrigenergiehaus durch die Stadt Nürnberg (PDF-Dokument, 1 MB)
• Generalsanierung einer Kindertagestätte im historischen Herrenschießhaus durch die Stadt Nürnberg (PDF-Dokument, 1 MB)

Zuletzt geändert am 12.04.2011.